lunes, 4 de marzo de 2013
¿Qué he de hace para pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el alquiler de la vivienda?
¿Qué he de hace para pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el alquiler de la vivienda?
Puede hacerlo de dos maneras.
La primera es adquirir en un estanco el modelo oficial con las condiciones básicas para el arrendamiento de vivienda para uso habitual en papel timbrado, con lo que ya estaría procediendo a la liquidación del impuesto. A dicho modelo se le puede adjuntar un contrato redactado por las partes o por un profesional, y en él se pueden especificar las cláusulas necesarias para el caso en particular que se trate. La segunda, es acudir a una delegación de territorial de hacienda, en su comunidad autónoma, y presentar el contrato privado de arrendamiento.
La primera es adquirir en un estanco el modelo oficial con las condiciones básicas para el arrendamiento de vivienda para uso habitual en papel timbrado, con lo que ya estaría procediendo a la liquidación del impuesto. A dicho modelo se le puede adjuntar un contrato redactado por las partes o por un profesional, y en él se pueden especificar las cláusulas necesarias para el caso en particular que se trate. La segunda, es acudir a una delegación de territorial de hacienda, en su comunidad autónoma, y presentar el contrato privado de arrendamiento.
lunes, 28 de enero de 2013
¿He de pagar algún impuesto cuando alquilo una vivienda?¿Quién tiene que pagarlo?
¿He de pagar algún
impuesto cuando alquilo una vivienda?¿Quién tiene que pagarlo?
Si, al margen de la obligación que el arrendador tienen de declarar la
situación de alquiler de uno de los inmuebles de su propiedad, en la
declaración de la renta correspondiente, surge la obligación de abonar el
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que ha
de abonar el arrendatario, el inquilino de la vivienda.
¿Es obligatorio hacer un contrato por escrito cuando se alquila una vivienda?
¿Es obligatorio hacer un
contrato por escrito cuando se alquila una vivienda?
No, la Ley 29/1994 de
Arrendamientos urbanos es clara en ese sentido, es necesario un contrato pero
es admisible que este sea verbal.
Pero hemos de tener en cuenta que surge una obligación tributaria, se ha
de abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, lo que en la práctica nos va a llevar a necesitar un contrato por
escrito.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)